Cicilan San Diego Hills | Kelebihan Kekurangan – Kupas Tuntas

Cicilan san diego hills ?, ya ! sebagian besar calon pembeli akan mencari informasi terkait hal tersebut. Karena memang ini berkaitan dengan perencanaan keuangan dalam keluarga, atau bahasa yang sering digunakan adalah pengaturan cashflow.

Ada orang yang berpikiran bahwa beli lahan makam itu harus cash keras, atau ada juga yang berbicara nyicil untuk membeli tanah makam itu merupakan suatu pantangan. Untuk hal tersebut dikembalikan lagi pada masing – masing calon pembeli.

Tapi yang mengagetkan, ada yang tidak mengetahui bahwa untuk membeli lahan makam di san diego hills tidaklah harus secara cash. Anda juga bisa melakukan pembayaran dengan cara angsuran langsung ke developer.

Nah, untuk itu Anggi kali ini akan membahasnya secara khusus mengenai cicilan untuk pembelian kavling tanah makam di pemakaman san diego hills. Mulai dari syarat ketentuan, ilustrasi, sampai kepada kelebihannya.

Oke sebelum ke pembahasan utama, Anggi disini hanya ingin menginformasikan bahwa Bapak Ibu yang ingin menonton ulasan lahan makam san diego hills, bisa langsung berkunjung ke Channel Youtube “Anggi San Diego Hills” tersedia berbagai macam ulasan. Bisa Klik tautan berikut ini : YOUTUBE Anggi San Diego Hills

Mari kita lanjut !

Ada beberapa hal yang perlu diketahui dalam pembelian kavling tanah makam secara cicilan. Mulai dari situasi dan kondisi, syarat untuk keperluan administrasi, sampai kepada kelebihan dan kekurangannya. Pertama kita telusuri mengenai situasi dan kondisi.

Situasi Dan Kondisi Jika Ingin Membayar Dengan Cara Diangsur

Mengapa sih harus dilihat dulu situasi dan kondisinya? , Tentu ini bukan berkaitan dengan kondisi keuangan ya, itu dikembalikan kepada Anda sebagai calon pembeli. Jadi begini, apabila ada rencana untuk membeli lahan dengan cara dicicil pasti berkaitan dengan diskon tambahan.

Perbedaan harga lahan makam antara bayar cash dan cicil standar 12 bulan adalah sebesar 10%, tentu ini tidak bisa disebut perbedaan yang sedikit, bahkan sangat berpengaruh sekali dalam harga.

Nah yang dimaksud kondisi disini adalah, apakah saat akan membeli tanah makam ini memang diperuntukan bagi salah satu keluarga yang sedang sakit kritis? Jika iya, silahkan pertimbangkan kembali.

Karena jika lahan makam digunakan saat masa cicilan berlangsung maka tetap harus dilunasi dahulu. Untuk itu, jangan ragu untuk menceritakan kondisi yang sedang dihadapi walaupun bagi sebagian orang itu berat, tapi percayalah disini Anggi hanya memberikan saran yang terbaik sebagai pertimbangan.

True Story

Ada cerita nyata dari pengalaman Anggi sendiri, sebut saja namanya Bapak Bill yang menghubungi Anggi untuk menyampaikan rencananya survey lokasi makam. Pada saat bertemu, memang sudah SOP untuk Anggi bertanya apakah membeli tanah makam ini karena memang ada anggota keluarga yang sakit?

Dengan berat hati Bapak Bill menjawab tidak, dengan berusaha meyakinkan dirinya bahwa semua baik – baik saja. Tentu Anggi pun tidak akan bertanya lebih jauh, hanya saja tetap dijelaskan mengenai ketentuan yang berlaku.

Pada akhirnya, Bapak Bill memutuskan membeli unit kavling dengan cara di angsur 12 bulan. Tapi Tuhan berkehendak lain, 2 minggu setelah pembelian tersebut salah satu anggota keluarganya dipanggil oleh yang Maha Kuasa dan memang dari awal lahan dibeli untuk anggota keluarganya tersebut.

Nah dalam kondisi ini tentu Bapak Bill harus melunasi seluruh kewajibannya. Apabila kita mundur kebelakang, kalau saja memutuskan untuk membeli secara cash maka harga makam akan lebih hemat 10%.

Kembali lagi , bagaimanapun ini memang cukup sensitif. Kondisi Bapak Bill di atas merupakan prasangka positif dengan berkeyakinan bahwa anggota kelurganya tersebut dapat tetap survive sampai pulih Kembali.

Syarat Administrasi Untuk Cicilan San Diego Hills

Syarat dokumen yang diperlukan disini tidaklah serumit pengajuan kredit properti lainnya seperti perumahan, ruko atau apartemen yang harus mengumpulkan dokumen yang berbelit – belit.

Untuk mengajukan cicilan kavling tanah makam san diego hills hanya cukup KTP dan Kartu Keluarga saja, itupun diperlukan sebagai penamaan yang akan tertera pada sertifikat tanah makam san diego hills.

Ilustrasi Cicilan Pada Unit Lahan Makam

Oke dibawah ini Anggi berikan contoh satu ilustrasi pembayaran cicilan untuk unit kavling makam tipe semi private tepatnya di cluster Emerald dengan harga yang berlaku saat ini ( Juni 2020 ).

Bisa dilihat diatas, dari mulai harga gross atau harga awal akan mendapatkan diskon investasi sebesar 45%, dimana akan menghasilkan netprice. Harga net tersebut merupakan harga untuk cicilan dengan masa 12 bulan. Atau bisa dikatakan dengan cicilan 12 kali tanpa bunga.

Lalu pada bagian Booking Fee , itu merupakan besaran DP minimal yang harus disetorkan. Ini akan berbeda nilainya tergantung dari tipe lahan makam yang akan dibeli.

Nah untuk besaran DP bisa ditambah, misal untuk mengurangi besar nilai cicilan setiap bulan bisa ditambah menjadi 50 juta atau lebih. Tetapi hal ini tidak bisa mengurangi kepada harga pokok atau harga net.

Yang bagian kedua, ada angsuran dengan masa 24 bulan. Untuk yang ini sudah dikenakan bunga sebesar 15%. Sebagai informasi, sangat jarang sekali pembeli sampai mengangsur diatas 12 bulan. Secara persentase hanyalah 5 % pembeli yang mencicil diatas 12 bulan

Kelebihan Dan Kekurangan Membeli Lahan Makam Dengan Angsuran

Dalam hal apapun tentu terdapat kelebihan dan kekurangan, begitu juga dengan cara bayar yang sedang kita bahas ini.

Kelebihan

Berbicara mengenai kelebihan membeli lahan san diego hills dengan cara mencicil yang paling utama adalah dapat menyesuaikan anggaran dana sesuai dengan keadaan keuangan setiap orang. Jadi apabila memang menginginkan tipe lahan makam tertentu yang tidak dapat dibeli secara tunai untuk saat ini, tentu akan terasa ringan bila diangsur.

Kemudian adanya gratis program asuransi kredit dalam masa cicilan lahan makam. Ini sangat berguna sekali apabila ada sesuatu yang kita tidak inginkan. Misal jika si pembeli meninggal dunia, maka sisa pembayaran tersebut akan ditanggung oleh pihak asuransi.

Program ini ada syarat dan kentuan terumata menyangkut kepada usia pembeli. Yaitu antara 18 sampai 60 tahun.

Kekurangan

Untuk kekurangannya, yang paling utama adalah Anda akan kehilangan kesempatan untuk mendapatkan harga lebih murah dengan cara bayar cash atau tunai. Seperti yang sudah diterangkan sebelumnya, ada perbedaan harga lahan sebesar 10%. Apa lagi jika sampai diatas 12 bulan.

Dua Pertanyaan Yang Sering Dilontarkan Mengenai Cicilan San Diego Hills

Apakah Bisa Melalui Perbankan Layaknya KPR Perumahan ?

Untuk saat ini memang belum dapat seperti itu, bahkan nyaris tidak mungkin. Karena lahan makam ini meskipun kepemilikannya bisa di alihkan, tapi apabila lahan makam tersebut sudah digunakan maka tidak ada nilai jualnya lagi secara ekonomi.

Beda dengan perumahan atau apartemen yang dapat dijaminkan kepada pihak perbankan.

Apakah Jika Saya Terlambat Membayar Cicilan Akan Ada Denda Yang Timbul ?

Tentu ini hal yang menurut Anggi wajar dan Lumrah bagi setiap penyedia jasa kredit. Hal ini juga berlaku di manejemen san diego hills. Besaran denda yang berlaku saat ini adalah 1 per mil per hari dari besar cicilan bulan tersebut.

Misal Anda memiliki besaran angsuran Rp 3.000.000 , kemudian terlambat 2 hari dari tanggal jatuh tempo yang sudah ditentukan. Maka perhitungannya adalah Rp 3.000.000 x ( 1/1000) x 2 hari = Rp 6.000. Jadi nilai jumlah dendanya adalah Rp 6.000 atau sehari Rp 3.000.

Itulah pembahasan mengenai cicilan san diego hills. Untuk info cicilan setiap unit lahan makam silahkan langsung untuk menghubungi Anggi.

Dan jika artikel ini membantu, silahkan untuk bagikan kepada saudara, teman, ataupun ke media sosial Anda.

Keterangan :

Semua informasi diatas dapat berubah sewaktu – waktu, mohon untuk konfirmasi terlebih dahulu.

Baca Juga :

Daftar Harga Lahan Makam San Diego Hills

Daftar tipe lahan makam yang ada di San Diego Hills